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9年提出这一方案之后，哪怕几年，出卖国土，都是大逆不道犯法的行当。固然是上头指示，可80年刚上任的骆锦星便接到一个不同凡响的命令……建房子~可，问题就在这，没钱！
最后还是通过其香港朋友的介绍下，与当时第一个深圳投资商，香港妙丽集团董事长骑着单车来的刘天就签立合约。
其后，以香港妙丽集团董事长刘天就1.5与深圳市盈利8.5的分利下，开始了第一次合作。
也建成了中国第一个商品房小区——东湖丽苑。
同年8月，全国五届人大常委会通过的《广东省经济特区条例》中，以法规的形式肯定了“国有土地有偿使用”的原则和“以外商独资、合资、合作”等方式引进外资开发经营土地资源的做法。
这一切似乎坚定了商品房的存在，更使之在未来的道路上走的更远更坚定。
东湖丽苑内的住房大多是贩卖给了香港人，毕竟当时这座新建成的小区房价却只有当时香港房价的十一分之一，这是什么概念？这是什么样的商机？
傅鑫了解历史，同样也知道如若自己站在历史之中，如何给自己搏得足够大的利益。
94年的春天，他来到广东，却并未急着离开，去他心中所向往的城市，上海。